Новые правила, касающиеся управления многоквартирными домами, направлены на улучшение взаимодействия между управляющими компаниями и собственниками жилья. Как сообщает Вечерний Котлас, одним из значительных нововведений стало изменение порядка оформления протоколов общих собраний собственников. Теперь для принятия решений о выборе совета многоквартирного дома требуется, чтобы протоколы подписывались не только председателем и секретарем, но и всеми избранными членами совета.
Среди других изменений — новый порядок оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Согласно новым требованиям, исполнитель обязан подготовить акты в двух экземплярах и направить их председателю совета или членам совета. В дальнейшем председатель либо подписывает документ, либо высказывает свои возражения. После этого стороны должны прийти к общему мнению. Это изменение направлено на укрепление контроля со стороны собственников за работой управляющих организаций.
«Новые требования к актам выполненных работ позволят собственникам более тщательно следить за деятельностью управляющих компаний. В этих документах будут отражены все услуги и работы, которые фактически предоставляются жителям. Таким образом, собственники смогут проверять акты на наличие ошибок», — отметил председатель комитета областного Собрания по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству Виктор Заря. Он также добавил, что в целом новые правила способны уменьшить количество конфликтных ситуаций и повысить качество обслуживания многоквартирных домов.
Эксперты подчеркивают, что, несмотря на ужесточение требований к документообороту и отчетности, введение новых правил не приведет к увеличению числа строк в платежных документах. Это позволит избежать дополнительных финансовых нагрузок на собственников, при этом повысив прозрачность и ответственность управляющих компаний.