Важные изменения, затрагивающие порядок работы управляющих компаний и их взаимодействие с собственниками жилья, были недавно внедрены. Одним из основных нововведений стало изменение порядка оформления протоколов общих собраний собственников, на которых принимаются решения о выборе совета многоквартирного дома. Теперь требования к документам становятся более строгими: протокол должен быть подписан не только председателем и секретарем, но и всеми избранными членами совета. Об этом сообщается на Вечернем Котласе.
Кроме того, изменился порядок оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. Согласно новым правилам, исполнитель теперь обязан оформлять акты в двух экземплярах и направлять их председателю совета многоквартирного дома или членам совета. После получения акта председатель либо подписывает документ, либо представляет свои возражения. Важно, чтобы стороны пришли к согласованной позиции.
По словам Виктора Заря, председателя комитета областного Собрания по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству, новые требования к актам выполненных работ призваны усилить контроль со стороны собственников за деятельностью управляющих организаций. В этих актах будут детализированы все работы и услуги, которые действительно предоставляются жильцам. Это позволит собственникам квартир проверять акты на наличие ошибок и неточностей.
В целом, по мнению экспертов, новые правила способны снизить количество спорных ситуаций и повысить качество обслуживания многоквартирных домов. Несмотря на ужесточение требований к документообороту и отчетности, они не приведут к появлению дополнительных строк в платежных документах, что, согласно мнению специалистов, является положительным аспектом для собственников.