Существует настораживающая тенденция, связанная с мошенничеством в сфере продажи земельных участков, принадлежащих садоводческим некоммерческим товариществам (СНТ). Злоумышленники могут выдавать себя за руководителей СНТ и предлагать к продаже участки, которые на самом деле не принадлежат им. По информации Вечного Котла, такие действия не только нарушают закон, но и могут серьезно навредить добросовестным покупателям.

Покупатели, попадаясь на удочку мошенников, в итоге получают лишь членскую книжку, а при попытке зарегистрировать права на землю вскоре обнаруживают, что у участка уже есть законный владелец. Важно помнить, что председатель СНТ не имеет полномочий на продажу участков от своего имени — это право исключительно собственника, что должно быть подтверждено выпиской из ЕГРН.

Еще одной распространенной схемой обмана являются поддельные уведомления о штрафах. Мошенники рассылают сообщения о якобы возникших штрафах за наличие сорняков, беспорядок на территории или неправильное определение границ. Эти фальшивые уведомления направлены на то, чтобы вызвать страх у получателей, предлагая при этом оплатить «штраф со скидкой» с переходом по указанной ссылке.

Мошенники рассчитывают на то, что, поддавшись эмоциям и спешке, человек перейдет по ссылке и предоставит свои личные данные. В результате злоумышленники получают доступ к аккаунту на портале «Госуслуги», что может повлечь за собой дальнейшие неприятности.

Важно быть внимательными и не поддаваться на уловки мошенников, а также проверять всю информацию о земельных участках и продавцах через официальные источники.