В России вступили в силу новые правила, касающиеся работы управляющих компаний и их взаимодействия с собственниками жилья. Эти изменения затрагивают порядок оформления протоколов общих собраний собственников, а также акты выполненных работ. Как сообщает Вечерний Котлас, теперь для протоколов общих собраний, на которых принимаются решения о выборе совета многоквартирного дома, требования стали более строгими. Документы должны подписываться не только председателем и секретарем, но и всеми членами совета, избранными на собрании.
Также изменился порядок оформления актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов. В соответствии с новыми правилами, исполнители обязаны готовить акты в двух экземплярах и передавать их председателю совета многоквартирного дома или членам совета. После получения акта председатель может либо подписать документ, либо направить свои возражения. Обе стороны должны достичь согласованной позиции по этому вопросу.
По словам Виктора Зари, председателя комитета областного Собрания по строительству, топливно-энергетическому комплексу и жилищно-коммунальному хозяйству, новые требования к актам выполненных работ значительно усилят контроль со стороны собственников за деятельностью управляющих организаций. В актах будут указываться все работы и услуги, которые реально предоставляются жителям. Это позволит собственникам проверять акты на наличие ошибок и неточностей.
Виктор Заря также отметил, что в целом новые правила способны снизить количество спорных ситуаций и повысить качество обслуживания многоквартирных домов. Эксперты, в свою очередь, уверены, что несмотря на расширение требований к документообороту и отчетности, новые правила не приведут к увеличению дополнительных строк в платежных документах, что, безусловно, является позитивным моментом для собственников жилья.